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林拥城·药都林海景区小食街招租公告
发布时间：
2020-01-15
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林拥城作为全市旅游发展的重点项目之一，已逐渐成为市民及游客的休闲目的地，在节假日单日接待人次超10万人，饮食需求逐渐凸显，美食小吃市场巨大。同时为了提升林拥城·药都林海景区餐饮服务质量，更好的服务游客和丰富景区业态，满足广大游客在2020年春节期间以及日常游玩需求，林拥城·药都林海景区小食街将进行全新升级改造，现招租正式启动。
户型图
小食街效果图
一、招租内容
（一）基础参数
小食街位于林拥城·药都林海景区一号门东侧，A户型小食屋共有14间，建筑面积约17.5㎡，B户型小食屋共有3间，建筑面积约35㎡，紧邻景区停车场和综合服务中心，位置极佳。每间小食屋内独立配有洗菜池和操作台，用电齐全。
（二）经营业态
1、特色小吃：烧烤、臭豆腐、烤面筋、糖葫芦、酸辣粉、凉皮、卤羊蹄、酥肉、炒凉粉、椒麻鸡、卤鸭脖、砂锅、小龙虾等；
2、点心类：糕点、酥点、焦丸子、麻叶、馓子、花生豆、蚕豆、麻片、焦棒子；
3、饮品类：扎啤、精酿啤酒、鸡尾酒、老酸奶、绿豆汤、冰淇淋、刨冰、炒冰、冷饮、奶茶等；
4、非饮食类：驻唱、葫芦烙画、糖画、捏面人等；
二、招租流程
（一）租赁方式
社会公开招租，通过租金竞价的方式选择商户。
（二）竞价须知
1.各意向承租单位须在本公告有效期内，采用现场报名的方式，于公告指定报名点报名登记，签署竞价承诺书。
2.本次招租，实行有底价的公开竞价，承租权由租金最高者竞得。
小食屋竞租底价如下：A户型小食屋：1500元/月；
B户型小食屋：3000元/月。
3.本次竞价，需在底价基础上进行加价，不得降价。加价标准为100元/次。
4.日常经营中，小食屋卫生管理费为200元/月（租金不含此费用），电费1元/度（租金不含此费用）。
5.本次租期：12个月。押金：3个月租金。租赁期满后退还押金。如租期内商户出现拖欠电费、卫生管理等费用或驿站设施损坏(包括外观)等情况，其所涉及的费用均从押金内扣除。
6.竞价成功的商户，于3个工作日内至林拥城·药都林海景区2号门办公室签署合同，并于5日内一次性交纳租期内所有租金及押金，获得小食屋租赁权。逾期2日未签署合同或未缴纳租金及押金的商户视为自动放弃租赁权，其竞得的小食屋重新竞租。
7.竞价过程中如出现恶性竞价，串通竞租现象，一经发现将现场取消竞价资格。
8.本次竞价，共有2轮竞价，以最终报价结果为准。如最终报价阶段出现相同报价，将重新组织报价。如重新组织报价后仍拥有相同报价，将采用抽签方式选择承租商户。
（三）报名要求
报名时，经营商户需携带下列证件的原件或复印件办理资格审查手续(复印件一式两份)
1.自然人身份证、健康证复印件
2.报名者行业从业经历及经营业绩介绍
3.经营内容介绍图文
4.林拥城·药都林海景区租赁申请表
5.竞价承诺书
三、经营要求
1、所有参与景区商业经营的商家，必须严格遵守国家相关法律及景区招商管理制度，服从景区统一管理,所有商业项目必须由景区统一规划、统一部署、统一管理，不得妨碍、影响景区管理与运作，一切以服务游客为目的，实现共赢。
2、商家必须在景区指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营，不得转租，按期开业。
3、为保证景区商户的整体风格，其外部结构不容许大范围改变。由于使用不当造成损坏的，承租方按原状修复；无法修复或不予修复的，景区无偿收回承租权，承租方并按原价赔偿。
4、小食屋内部装饰由经营租户负责，如需增加门头、招牌需提前向景区报备。
5、经营租户必须依法办理各项营业手续。实行门前“三包”(包卫生、包秩序、包设施)，禁止私搭乱建。
四、报名及竞租时间
（一）报名时间
即日起至2020年1月19日，上午9:00-12:00；下午14:30-17:00；
（二）报名登记地址
1、亳州市张良路与亳芜大道交叉口，林拥城景区2号门游客服务中心，景区办公室。
联系人：黄女士 联系电话：178 5617 4500
（三）竞租时间：租赁单位另行通知
五、其他
景区不组织商户统一考察，请各意向商户自行考察。
亳州药都林海景区管理有限公司
2020年1月15日
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